1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
三鷹市
60.7万円/㎡
前年比-4.0%
カーサ三鷹
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
6,572万円
67.4万円/㎡
4,732
5,959
7,185
8,412
AI査定結果
推定相場価格
6,572万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,959万円〜7,185万円
61.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
カーサ三鷹
6,770万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 97.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 6,770万円 | 69.4万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 6,599万円 | 73.3万円 | 2階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,399万円 | 71.1万円 | 2階 | 89.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,980万円 | 71.6万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 7,480万円 | 76.7万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 3,090万円 | 63.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/10 | 3,180万円 | 65.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 67.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 69.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 83.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 79.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.17㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 東 |
| 2023/08/24 | 5,200万円 | 53.3万円 | 2階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,490万円 | 60.2万円 | 5階 | 91.24㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/04 | 5,490万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,770万円 | 69.4万円 | 97.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/26 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 4,999万円 | 66.3万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、三鷹市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は三鷹市の平均と比較して14.3%割高です。